Комитет градостроительства администрации Ставрополя продолжает работу по выявлению и пресечению самовольного строительства, в том числе многоквартирных домов.
Уже исполнены судебные решения и снесены самовольные многоквартирные дома по улицам Руставели, 49; Лазо, 87 и Вокзальной, 36.
В настоящее время по искам органов местного самоуправления Ставрополя в судах рассматриваются споры о признании самовольными и сносе строительных объектов, обладающих признаками многоквартирных домов, по следующим адресам: переулок Ртищенский,17; улицы Бирюзовая, 9; Серова 482а; Декоративная, 12 и 14; Селекционная, 80 и Доваторцев,84/3.
Комитет градостроительства администрация Ставрополя предупреждает: если вам предлагают заключить договоры по вышеуказанным адресам с обещанием в дальнейшем решить все вопросы с оформлением необходимых документов, знайте, что подобные договоры будут признаны незаконными.
Прежде всего, необходимо обращать внимание на наличие всех документов, позволяющих застройщику осуществлять данное строительство.
Земельный участок должен быть предоставлен именно для строительства многоквартирного дома и непосредственно тому застройщику, который предлагает заключить договоры участия в долевом строительстве. Также застройщик должен иметь разрешение на строительство многоквартирного дома. Если этих документов нет в наличии, вы рискуете стать жертвой мошеннических схем.
Закон гласит, что любое строительство на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, является самовольным. Это же касается зданий, возведенных, созданных без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Документы о праве собственности на самовольную постройку не выдаются и она подлежит сносу.
Привлекать денежные средства по договорам участия в долевом строительстве вправе только легальные застройщики, имеющие весь необходимый пакет документов для строительства многоквартирного дома. И только после государственной регистрации указанного договора.
Получить достоверную информацию о наличии разрешительной документации у застройщика и узнать подробнее о порядке заключения договоров участия в долевом строительстве вы можете по телефону «горячей линии» в Ставрополе: (8652) 24-24-80.
Пресс-служба администрации города Ставрополя
