11.08.2015 | Важно знать!

    Если Вашему земельному участку уже присвоен кадастровый номер, но в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении его границ, то данный земельный участок подлежит уточнению.

     Уточнение границ земельного участка и его площади выполняется при наличии у гражданина свидетельства о праве собственности, постановления или решения о передачи в собственность, а также иного документа, подтверждающего законную передачу земельного участка в собственность.

     Результатом данного вида кадастровых работ является кадастровый паспорт или выписка с уточненными площадью и конфигурацией, а в некоторых случаях - адресом, категорией и видом разрешенного использования.

     Что же делать, если у Вас есть земельный участок с неуточненными границами?

     В принципе, закон не обязует собственников земельных участков принудительно уточнять свои границы.

     В данном случае есть одно «но». Вы сами должны быть заинтересованы в уточнении границ своего земельного участка. И для этого есть одна очень веская причина — это ваши соседи.

     Нередки случаи, когда недобросовестные собственники захватывают чужие территории, не имеющие границ в государственном кадастре недвижимости. А потом люди судятся годами, чтобы вернуть все на свои места. Но если Вы заранее позаботитесь о безопасности своего земельного участка, установив его границы, то никто без Вашего разрешения не сможет подвинуть Вашу границу ни на сантиметр.

     Поэтому решать Вам, оставить все как есть и не уточнять свои границы, или немного потратиться, и спать спокойно.

     Для уточнения границ земельного участка и его площади, необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор на выполнение кадастровых работ.