9 ноября 2010

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

09.11.2010 г. Ставрополь № 3436

О внесении изменений в Порядок определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья при приобретении жилых помещений в муниципальную собственность города Ставрополя для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденный постановлением администрации города Ставрополя от 23.07.2009 № 83

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Ставропольского края от 31 декабря 2004 г. № 120-кз «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Ставропольском крае отдельными государственными полномочиями Ставропольского края по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и в целях оптимизации определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья при приобретении жилых помещений в муниципальную собственность города Ставрополя для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести изменения в Порядок определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья при приобретении жилых помещений в муниципальную собственность города Ставрополя для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденный постановлением администрации города Ставрополя от 23.07.2009 № 83 «Об утверждении Порядка определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья при приобретении жилых помещений в муниципальную собственность города Ставрополя для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», изложив его в новой редакции согласно приложению.

2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ставрополя Курбатова А.В.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Вечерний Ставрополь».

Глава города Ставрополя Н.И.Пальцев

Приложение

к постановлению

администрации города Ставрополя

от 09.11.2010 № 3436

ПОРЯДОК

определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья при приобретении жилых помещений в муниципальную собственность города Ставрополя для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Настоящий Порядок определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья при приобретении жилых помещений в муниципальную собственность города Ставрополя для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – Порядок), разработан в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Ставропольского края от 31 декабря 2004 г. № 120-кз «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Ставропольском крае отдельными государственными полномочиями Ставропольского края по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

2. Настоящий Порядок определяет стоимость одного квадратного метра общей площади жилья при приобретении жилых помещений в муниципальную собственность города Ставрополя для предоставления по договорам социального найма лицам, указанным в части 2 статьи 7 Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 г. № 7-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья).

3. Порядок определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья включает в себя три этапа.

3.1. На первом этапе:

3.1.1. Комитет градостроительства администрации города Ставрополя в соответствии с запросом управления образования администрации города Ставрополя проводит мониторинг за предыдущий период:

цены одного квадратного метра общей площади типового жилья на первичном рынке в городе Ставрополе (Цп.р.);

стоимости нового строительства одного квадратного метра общей площади жилья в городе Ставрополе (Сстр.).

3.1.2. Комитет экономического развития и торговли администрации города Ставрополя в соответствии с запросом комитета градостроительства администрации города Ставрополя проводит мониторинг за предыдущий период цены одного квадратного метра общей площади типового жилья на вторичном рынке в городе Ставрополе (Цв.р.).

3.1.3. Комитет экономического развития и торговли администрации города Ставрополя в соответствии с запросом управления образования администрации города Ставрополя определяет коэффициент-дефлятор, учитывающий прогнозный рост стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в городе Ставрополе (Кдефл.).

Коэффициент-дефлятор определяется как соотношение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ставропольскому краю на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, к средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ставропольскому краю за соответствующий период предыдущего года, утверждаемых ежеквартально приказами Министерства регионального развития Российской Федерации.

3.2. Комитет градостроительства администрации города Ставрополя анализирует полученную информацию по каждому показателю и производит расчет:

средней цены одного квадратного метра общей площади типового жилья на первичном рынке в городе Ставрополе (Цп.р.ср.);

средней цены одного квадратного метра общей площади типового жилья на вторичном рынке в городе Ставрополе (Цв.р.ср.);

средней стоимости нового строительства одного квадратного метра общей площади жилья в городе Ставрополе (Сстр.ср.).

Значение по каждому показателю Цп.р.ср., Цв.р.ср. и Сстр.ср. определяется как среднеарифметическая величина.

Перечень организаций, у которых будет осуществляться сбор информации, необходимой для проведения мониторинга, и форма предоставления указанной информации определяются совместно комитетом градостроительства администрации города Ставрополя и комитетом экономического развития и торговли администрации города Ставрополя.

3.3. На втором этапе комитет градостроительства администрации города Ставрополя определяет расчетный размер средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Ставрополю на планируемый период по формуле:

Цп.р.ср. + Цв.р.ср. +Сстр.ср.

РСп.ср. = ------------------------------------------------ , где

n

РСп.ср. – расчетный размер средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Ставрополю на планируемый период;

Цп.р.ср. – средняя цена одного квадратного метра общей площади типового жилья на первичном рынке в городе Ставрополе;

Цв.р.ср. – средняя цена одного квадратного метра общей площади типового жилья на вторичном рынке в городе Ставрополе;

Сстр.ср. – средняя стоимость нового строительства одного квадратного метра общей площади жилья в городе Ставрополе;

n – количество показателей, использованных при расчете (при использовании Цп.р.ср., Цв.р.ср. и Сстр.ср. n=3).

Комитет градостроительства администрации города Ставрополя направляет в управление образования администрации города Ставрополя сведения о расчетном размере средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Ставрополю в 30-дневный срок со дня получения запроса, указанного в пункте 3.1.1.

3.4. На третьем этапе управление образования администрации города Ставрополя определяет стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по формуле:

Сп = РСп.ср. х Кдефл., где

Сп – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья;

РСп.ср. – расчетный размер средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Ставрополю на планируемый период;

Кдефл. – коэффициент-дефлятор, учитывающий прогнозный рост стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в городе Ставрополе.

Управляющий делами

администрации города Ставрополя Г.П.Королева