Конституция Российской Федерации, принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993 года ("Российская газета", 1993, N 237, "Российская газета", N 7, 21.01.2009, "Собрание законодательства РФ", 26.01.2009, N 4, ст. 445, "Парламентская газета", N 4, 23-29.01.2009);

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета", N 238-239, 08.12.1994);

Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ("Собрание законодательства РФ", 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344, "Российская газета", 17.07.2015, N 156);

Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168, 30.07.2010, "Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, N 31, ст. 4179);

Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" ("Российская газета", N 165, 29.07.2006, "Собрание законодательства РФ", 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3451, "Парламентская газета", N 126-127, 03.08.2006);

Федеральный закон от 06 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" ("Парламентская газета", N 17, 08-14.04.2011, "Российская газета", N 75, 08.04.2011, "Собрание законодательства РФ", 11.04.2011, N 15, ст. 2036);

Федеральный закон от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822, "Парламентская газета", N 186, 08.10.2003, "Российская газета", N 202, 08.10.2003);

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 ноября 2014 г. N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 18.02.2015);

решение Ставропольской городской Думы от 11 мая 2016 г. N 847 "Об Уставе муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края" ("Вечерний Ставрополь", N 93, 21.05.2016);

(пп. 12 в ред. постановления администрации г. Ставрополя от 24.04.2017 N 681)

решение Ставропольской городской Думы от 27 сентября 2017 г. N 136 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края" ("Вечерний Ставрополь", N 16, 07.10.2017);

решение Ставропольской городской Думы от 08 августа 2012 г. N 243 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами местного самоуправления муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг" ("Вечерний Ставрополь", N 148, 18.08.2012);

решение Ставропольской городской Думы от 25 февраля 2015 г. N 612 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя" ("Вечерний Ставрополь", N 35, 28.02.2015).

Результатом предоставления услуги является:
1) для варианта «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории»:
а) постановление администрации города Ставрополя об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - постановление);
б) уведомление об отказе в предоставлении услуги;
2) для варианта «Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах»:
а) документ об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах;
б) уведомление об отказе в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах.

Срок предоставления услуги для варианта «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» не должен превышать:
1) двадцати календарных дней (далее – дней) со дня регистрации в Комитете, Центре заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее – заявление об утверждении схемы) и документов, указанных в пункте 17 Административного регламента, за исключением случая, указанного в подпункте 2 настоящего пункта Административного регламента;
2) восьмидесяти дней в случае, предусмотренном абзацем пятым
пункта 2 Административного регламента.

Срок предоставления услуги для варианта «Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах» не должен превышать двадцати дней со дня регистрации в Комитете, Центре заявления об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах (далее - заявление об исправлении ошибок) и документов, указанных в пункте 18 Административного регламента.

Регистрация заявления о предоставлении услуги независимо от варианта предоставления услуги осуществляется:
1) в случае обращения заявителя или его представителя в Комитет, в Центр - в течение 15 минут;
2) в случае обращения заявителя или его представителя посредством Единого портала, Регионального портала - в течение дня их поступления либо в течение первого часа рабочего времени первого рабочего дня, следующего за днем поступления указанного заявления и документов (при их поступлении в нерабочее время, выходные или праздничные дни).

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги, заявления об исправлении ошибок и при получении результата предоставления услуги в Комитете, Центре не должен превышать 15 минут.

Основаниями для приостановления предоставления услуги для варианта «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» является частичное или полное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, приложенной к заявлению о предоставлении услуги, с местоположением земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, приложенной к ранее поступившему и находящемуся на рассмотрении заявлению о предоставлении услуги, поданному другим лицом.
Приостановление предоставления услуги для варианта «Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах» не предусмотрено.

Основаниями для отказа в предоставлении услуги для варианта «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» являются:
1) документы, указанные в пункте 18 Административного регламента, не представлены либо представлены не в полном объеме;
2) состав, форма или содержание представленных документов не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего Административного регламента;
3) с заявлением о предоставлении услуги обратилось лицо, не обладающее правом на предоставление услуги в соответствии с настоящим Административным регламентом;
4) несоответствие схемы расположения земельного участка, приложенной к заявлению о предоставлении услуги, форме, формату или требованиям к ее подготовке, установленным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 апреля 2022 г.
№ П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»;
5) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка или земельных участков, образование которых предусмотрено схемой расположения земельного участка, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
6) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований к образуемым земельным участкам, предусмотренных земельным законодательством;
7) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
8) расположение земельного участка или земельных участков, образование которых предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
9) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Основаниями для возврата заявления независимо от варианта предоставления услуги является подача заявления об утверждении схемы, заявления об исправлении ошибок в неуполномоченный орган.

Основанием для отказа в предоставлении услуги для варианта «Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах» является отсутствие опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги, которые должны быть представлены заявителем самостоятельно для варианта «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории»:
1) заявление об утверждении схемы, заполненное по форме, приведенной в приложении 1 к Административному регламенту;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), либо личность представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо);
5) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на земельный участок, из которого образуется земельный участок, если право на указанный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН);
6) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, расположенные на земельном участке, из которого образуется земельный участок, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии зданий, сооружений на земельном участке);
7) заверенная надлежащим образом копия решения суда, на основании которого осуществляется образование земельного участка (в случае образования земельного участка на основании решения суда);
8) согласие в письменной форме залогодержателей земельных участков, из которых при разделе образуются земельные участки (в случае если земельные участки находятся в залоге у иных лиц);
9) схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка), подготовленная по выбору заявителя в форме электронного документа (при подаче заявления через Единый портал, Региональный портал) или в форме документа на бумажном носителе (при подаче заявления в Комитет, Центр).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги, которые должны быть представлены заявителем самостоятельно для варианта «Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах»:
1) заявление об исправлении ошибок, заполненное по форме, приведенной в приложении 2 к Административному регламенту;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя либо личность представителя заявителя, если с заявлением об исправлении ошибок обращается представитель заявителя;
3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением об исправлении ошибок обращается представитель заявителя;
4) документы, обосновывающие доводы о наличии опечаток и (или) ошибок в выданных документах, а также содержащие правильные сведения.

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Заявление об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в решении об утверждении схемы земельного участка

Показателями качества и доступности услуги являются:
1) доступность электронных форм документов, необходимых для предоставления услуги;
2) возможность подачи заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме;
3) своевременное предоставление услуги (отсутствие нарушений сроков предоставления услуги);
4) удобство информирования заявителя о ходе предоставления услуги, а также получения результата предоставления услуги;
5) предоставление услуги в соответствии с вариантом предоставления услуги.

Специалист отдела дежурного и адресного плана Комитета, специалист отдела информационно-аналитической обработки документов Центра направляет информационные запросы не позднее дня, следующего за днем приема заявления об утверждении схемы и документов, указанных в пункте 17 Административного регламента.
Специалист отдела дежурного и адресного плана Комитета направляет информационные запросы не позднее дня, следующего за днем приема заявления об исправлении ошибок и документов, указанных в пункте 18 Административного регламента.
Срок, в течение которого результат информационного запроса должен поступить в Комитет, Центр, составляет не более пяти дней со дня его направления.