Прокуратурой района проведена проверка по доводам статьи, размещенной в сети «Интернет» под названием «Разрушающееся общежитие сняли на видео в г. Ставрополе».

Проверкой установлено, что многоквартирный дом по адресу: г. Ставрополь, ул. Туапсинская д.6 (далее- МКД) находится под управлением ООО «Центральная сервисная служба» (далее- ООО «ЦСС»).

В соответствии с заключением о техническом состоянии строительных конструкций МКД, по результатам строительно-технического осмотра главным конструктором Ивлевым Л.М. (далее — заключение) следует, что душевые на 2, 4, 5 этажах примыкают к наружной стене, что является нарушением требований норм, имеют неисправнуо канализацию и гидроизоляцию полов, что приводит к замачиванию стен из силикатного кирпича, в связи с чем, происходит процесс обрушения стены. Техническое состояние торцевой стены классифицируется как аварийное.

Согласно заключению были даны рекомендации: предусмотреть в 2018 году комплекс противоаварийных мероприятий эксплуатации здания, установить страховочные мероприятия, выполнить замену наружной версты кладки по фасаду, усиление перемычек.

Вместе с тем, в нарушение ч.1 ст.161 ЖК РФ, подп. «а», «б» и «г» п. 10 Постановления № 491 ООО «ЦСС» комплекс противоаварийных мероприятий при эксплуатации здания МКД не выполнен.

Кроме того, соответствии с абз. 4 пункта 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее- Правила № 170), общие осмотры общего имущества многоквартирного дома должны производиться 2 раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).

Вместе с тем, в нарушение абз. 4 пункта 2.1.1 Правила № 170 ООО «ЦСС» с 2018 по настоящее время проведен лишь один осмотр общего имущества МКД.

С учетом изложенного, прокуратурой района директору ООО «ЦСС» внесено представление об устранении нарушений требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которое находится на рассмотрении.