Личный кабинет
Aa

Законодательная база

Приказ комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от 11.12.2023 № 99 "Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю на территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края на 2024 год"

Приказ комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя "Об утверждении Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю на территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края на 2023 год" от 12.12.2022 № 73

Решение Ставропольской городской Думы от 26.01.2022 № 46 «О внесении изменений в Положение о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края»

О признании утратившим силу приказа руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от 05.07.2017 № 83 «Об утверждении административного регламента комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя по исполнению муниципальной функции «Муниципальный земельный контроль на территории города Ставрополя»

Об утверждении форм документов, используемых комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края

Об утверждении Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю на территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края на 2022 год

Информирование контролируемых лиц и иных заинтересованных лиц по вопросам соблюдения обязательных требований

Решение Ставропольской городской думы от 25 августа 2021 года № 596 "Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории города Ставрополя Ставропольского края" 

Постановление Правительства РФ от 28.04.2015 N 415 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах формирования и ведения единого реестра проверок"

Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ (ред. от 11.06.2021)"О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"




Деятельность в рамках муниципального земельного контроля


Доклад о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования города Ставрополя за 2023 год

Информация об осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования города Ставрополя за четвертый квартал 2023 года

Информация об осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования города Ставрополя за третий квартал 2023 года

Информация об осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования города Ставрополя за второй квартал 2023 года

Информация об осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования города Ставрополя за первый квартал 2023 года

Доклад о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования города Ставрополя за 2022 год

Информация об осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования города Ставрополя за четвертый квартал 2022 года

Информация об осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования города Ставрополя за третий квартал 2022 года

Информация об осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования города Ставрополя за второй квартал 2022 года
Информация об осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования города Ставрополя за первый квартал 2022 года
План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год
План проведения плановых проверок граждан на 2021 год
План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2020 год
План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год
План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2018 год
План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2017 год
Приказ комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от 19.01.2018 № 3 "Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя муниципального земельного контроля" 
Приказ комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от от 22.05 .2018 г. № 35 "Об утверждении программы профилактики нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований земельного законодательства на 2021-2023 гг."
Приказ комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от от 22.05 .2018 г. № 35 "Об утверждении программы профилактики нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований земельного законодательства на 2018-2020 гг." «Об исключении плановых проверок из плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2020 год» Приложение


Профилактика нарушений юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований земельного законодательства



Реализация комплекса поставленных задач по повышению эффективности использования имущественного потенциала города Ставрополя в немалой степени призван способствовать муниципальный земельный контроль, который должен исключить использование земельных участков не по целевому назначению, а также самовольное занятие земельных участков или их использование без оформления соответствующих документов, устанавливающих право на землю. 
В свою очередь, муниципальный земельный контроль направлен на предупреждение, обнаружение и пресечение действий, противоречащих принятым в земельном законодательстве правилам использования земель. Целью муниципального земельного контроля является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами требований, гарантирующих сохранность земельных участков и земель в целом. 
Профилактика нарушений обязательных требований проводится в рамках осуществления муниципального земельного контроля, а также при обследовании земельных участков в рамках деятельности комитета. 
Целью профилактической работы является обеспечение прозрачности деятельности комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя области при осуществлении муниципального земельного контроля, что в свою очередь должно способствовать предупреждению нарушений, включая устранение причин, факторов и условий, способствующих возможному нарушению требований законодательства, за которые предусмотрена административная ответственность, а также создать мотивацию к добросовестному поведению участников земельно-правовых отношений. 

Следует обратить внимание, что, согласно положениям пункта 1 статьи 74 Земельного Кодекса Российской Федерации, за земельные правонарушения лица, виновные в совершении данных правонарушений, несут не только административную, но и уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. 
Насколько же оправдано и целесообразно использовать земельные участки в соответствии с требованиями, установленными федеральными законами и нормативно-правовыми актами? 

Согласно статистическим данным отдела муниципального земельного контроля комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя типичными нарушениями, являются: 

1. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (10,0 % от выявленных нарушений). 
Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 
2. Использование земельного участка при отсутствии оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (удостоверяющих право) документов на землю (61,0% от выявленных нарушений). 
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Федеральный закон №218-ФЗ). 
Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (ч. 2 ст. 1 Федерального закона №218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ (п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ). 
3. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с видом его разрешенного использования (38,0 % от выявленных нарушений).
Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. 
В целях профилактики нарушений обязательных требований земельного законодательства рекомендуем собственникам и арендаторам земельных участков во избежание административного штрафа использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, а также оформлением правоустанавливающих документов на земельные участки. 

Обобщение практики осуществления муниципального земельного контроля за первое полугодие 2021 года

Обобщение практики осуществления муниципального земельного контроля за 2020 год

Мониторинг эффективности муниципального земельного контроля  на территории города Ставрополя 

По сравнению с показателями за предшествующий год эффективность муниципального земельного контроля за отчетный период снизилась на 11,4%. Причиной снижения указанного показателя послужило отсутствие возможности проведения в 2020 году плановых выездных проверок.

Информация о результатах обследования территории города Ставрополя за период 2019 года